Il fenomeno è stato descritto come un vero e proprio “compromesso immobiliare”, reso necessario da prezzi elevati, difficoltà nell’accesso al credito e carenza di immobili in linea con le aspettative. A fronte di questo scenario, realtà innovative come Netrais cercano di offrire soluzioni personalizzate e sostenibili attraverso la rigenerazione di immobili esistenti, soprattutto a Roma e Milano.

L’indagine condotta da AstraRicerche per Netrais mostra anche come cresca l’interesse per l’efficienza energetica, la luminosità e la presenza di spazi esterni. Le nuove generazioni, in particolare Gen Z e Millennials, stanno guidando la domanda immobiliare, puntando su strumenti digitali: il 63% si dice disposto ad acquistare una casa basandosi esclusivamente su tour virtuali.

In un mercato sempre più complesso, l’acquisto di una casa resta per molti un obiettivo importante ma pieno di ostacoli, tra sogni da ridimensionare e nuove modalità di acquisto che tentano di colmare il divario tra desiderio e possibilità.

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Come funziona il fondo di garanzia?

Il Fondo di garanzia per i mutui prima casa rilascia garanzie coprendo fino al 50% della quota capitale di mutui ipotecari, con un limite massimo di 250.000 euro. Questo strumento è particolarmente vantaggioso per le categorie considerate “prioritarie”, come le giovani coppie e i nuclei monogenitoriali.

Chi può beneficiare?

L’accesso al Fondo non è limitato da criteri di reddito, rendendo i mutui prima casa estremamente accessibili. I benefici sono orientati soprattutto verso giovani sotto i 36 anni e famiglie numerose, con condizioni di favore che includono tassi di interesse ridotti.

Le condizioni di erogazione e le agevolazioni

I mutui beneficiati da questo fondo possono godere di tassi effettivi globali inferiori rispetto alla media, grazie alle normative che stabiliscono condizioni di maggior favore per i beneficiari. Inoltre, il 2024 offre opportunità aggiuntive, con una garanzia che può arrivare fino all’80% per chi presenta un ISEE non superiore a 40.000 euro.

I mutui prima casa sono un’opportunità non solo per acquistare un’abitazione ma anche per investire nel futuro. Con la guida pubblicata dall’ABI e le informazioni disponibili online, i potenziali mutuatari possono facilmente navigare le opzioni disponibili per rendere il processo di acquisto più trasparente e accessibile.

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